Hautes-Alpes
Prix moyen des terres et prés en 2022
Les prix sont globalement stables. Le département compte une trentaine de territoires particuliers sur lesquels s’instaurent des logiques de prix propres. Les terres oscillent de valeurs très basses à près de 9 500 euros/ha pour les meilleures terres du Gapençais. Entre les deux, on observe des prix plus faibles dès qu’on s’éloigne de la Durance à moins de 4 000 euros/ha. Là, les marchés y sont plutôt « éteints et l’irrigation plus rare. Quand on s’approche de la Durance, les prix des terres ont tendance à s’élever de 4 000 euros/ha pour des terres au sec, jusqu’à 9 000 euros/ha pour certaines terres irriguées (Guillestrois). Depuis des décennies, les activités concurrentes concentrées dans les fonds de vallée (tourisme, artisanat) ont raréfié le foncier disponible et participé aux tensions sur les marchés agricoles. On a ainsi deux situations très particulières de surcote sur les terres limitées à des micro-secteurs : la première en fond de vallée pour l’Embrunais et le Briançonnais ; la deuxième sur les terres en pied de stations dites « Terre en front de neige pour la Guisane et Montgenèvre.
Marché des terres et prés en 2022
0,8% des surfaces
en terres et prés ont été vendues