Alpes-de-Haute-Provence
Prix moyen des terres et prés en 2022
Le marché des terres est à double facette. D’un côté, on trouve les espaces de vallées, plaines et plateaux agricoles actifs et concurrentiels ; de l’autre, les secteurs d’arrière-pays et montagnards avec un marché plus « éteint. Les prix sont assez stables dans tout le département. Dans le Val de Durance, les terres irriguées s’échangent à 7 000 euros/ha vers Sisteron et 8 000 euros/ha d’Oraison à Corbières. Les prix peuvent se tendre autour de Manosque en raison d’une concurrence accrue et de la proximité de la ville. Sur les plateaux et vallées (Valensole, Puimichel, Duyes, Jabron), c’est la situation (pente, accès, qualité des sols) et la possibilité d’irriguer qui fait osciller les prix de 3 000 à 5 000 euros/ha, voire 6 500 euros/ha dans le secteur dignois. Dans les montagnes, l’Adret de Lure, sans irrigation, peut présenter des prix plus bas que les données statistiques. Même constat dans l’Ubaye, la différence dans cette vallée très encaissée étant qu’on peut trouver des terres irriguées valorisées à 4 500 euros/ha, comme celles des Préalpes dignoises ou Sources du Verdon. Sur ces deux territoires, les terres au sec se valorisent à 3 500 euros/ha. Dans tous ces secteurs de montagne d’élevage extensif, le prix des prés, très demandés, approche celui des terres irriguées.
Marché des terres et prés en 2022
1,38% des surfaces
en terres et prés ont été vendues