Vendée
Prix moyen des terres et prés en 2022
La moyenne départementale des terres et prés libres demeure stable, avec une référence de prix (2 650 euros/ha) au même niveau qu’en 2013. Pour autant, cette statistique départementale masque une tendance que l’on observe depuis désormais quatre exercices, marquée en 2016-2018 par une forte augmentation du foncier agricole libre dans les zones de grandes cultures de l’extrême-sud (Marais poitevin desséché), progression remontant depuis 2018-2019 dans les petites régions voisines en voie de plus forte céréalisation (Plaine vendéenne, Plaines et bocages). Si le niveau de prix négociés par les acquéreurs agricoles sur le foncier libre tend dans ces secteurs à se stabiliser (avec un resserrement des écarts avec les prix des biens loués), on note que cette tendance haussière impacte désormais la partie sud de la région du Bas-bocage (2 500 euros/ha, +9%). Dans la moitié nord du département, les prix négociés restent régulés par la profession agricole (Nord-Est en particulier) avec toutefois des références plus fluctuantes dans le Marais breton en raison de la finalité non agricole sous-jacente (chasse au gibier d’eau et tourisme).
Marché des terres et prés en 2022
2,21% des surfaces
en terres et prés ont été vendues