Est

Prix moyen des forêts en 2022

Forêts non bâties
4850 €/ha
+5.0% par rapport à 2021

Le prix moyen des forêts non bâties se stabilise après deux années de baisse. La crise sanitaire liée aux scolytes dans l’Est et la Franche-Comté essentiellement, mais aussi à la chenille processionnaire et aux épisodes répétés de sécheresse, affecte les peuplements et décourage les propriétaires dans leurs projets de vente ou de restructuration. Elle réduit également la demande de parcelles boisées, notamment de la part des investisseurs, à l’exception des grandes forêts, qui représentent un marché restreint et pour lesquelles les prix restent élevés.

Marché des forêts en 2022

Transactions
3140
+1.0% par rapport à 2021
Surfaces
21400 ha
Stable par rapport à 2021

1,31% des surfaces
en forêts ont été vendues

Il est important de préciser que les indicateurs de prix de vente correspondent à des moyennes statistiques se rattachant à des zones géographiques plus ou moins homogènes.
Ces prix ne sont pas des valeurs d’expertise puisqu’ils ne portent pas sur des biens forestiers particuliers bien caractérisés.
Ces prix permettent d’avoir une vision générale des dominantes du marché des forêts. Seul un travail d’évaluation précis permet de révéler la valeur exacte d’une forêt ou d’une parcelle boisée. Pour une évaluation, contactez votre conseiller foncier Safer.

 

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