Réunion : un marché à la hausse
Le marché foncier rural est globalement stable en 2019. Le segment des terres agricoles est plus dynamique : +7% de surfaces échangées. Le prix moyen des terres et prés non bâtis est en légère progression : de +3% à +8% selon la nature et la situation géographique des parcelles échangées.
Les prix moyens cachent de très grandes disparités quel que soit le secteur concerné. Le prix moyen des terres à canne se rapproche de 13 000 euros/ha. Les prix minimaux et les moyennes sont revalorisés de 500 à 1 000 euros/ha pour l’ensemble des terres : il est quasi impossible aujourd’hui de négocier du foncier agricole en dessous de 10 000 euros/ha, y compris dans les Cirques.
La valeur moyenne des terres dédiées à l’élevage ou à d’autres vocations est en augmentation dans les Hauts de l’Ouest, les Plaines et les Cirques.
PRIX DES TERRES AGRICOLES – Prix annuels en euros courants par hectare
| Culture et région agricole | 2019 | Evolution 2019/2018 |
| Littoral ouest et sud irrigué | 15 000 | 0 % |
| Hauts du Sud-Ouest | 11 000 | 0 % |
| Pentes du Tampon, Saint-Joseph | 12 500 | + 4 % |
| L’Est | 12 000 | + 4 % |
| Le Nord | 13 500 | + 4 % |
| Les Brûlés | 9 000 | + 13 % |
| TERRES A CANNE | 12 780 | + 3 % |
| Hauts de l’Ouest | 9 500 | + 12 % |
| Les Plaines | 9 500 | + 6 % |
| TERRES D’ELEVAGE | 9 500 | + 8 % |
| Hauts de l’Ouest | 10 000 | + 5 % |
| Les Cirques | 9 000 | + 13 % |
| AUTRES TERRES | 9 780 | + 7 % |
Pour rappel, ces indicateurs de prix de vente correspondent à des moyennes observées établies en collaboration étroite avec le Ministère de l’agriculture et de l’alimentation (SRISE) et publiées au Journal officiel dans le barème de la valeur vénale des terres agricoles.
Pour une évaluation ou un projet d’achat ou de vente, contactez la Safer.
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